ТСЖ «Заводской проезд»

Информации о проведении собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу формирования фонда капитального ремонта

Информации о проведении собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу формирования фонда капитального ремонта

Согласно Жилищному кодексу РФ и Закону Курской области от 22.08.2013 № 63-ЗКО «О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» собственникам помещений в многоквартирных домах, где способ формирования фонда капитального ремонта еще не выбран, необходимо до конца июня 2014 года на общем собрании определиться с выбором одного из возможных вариантов формирования фонда капитального ремонта.

Существует 3 варианта выбора способа формирования фонда капитального ремонта:

1. На счете регионального оператора. В этом случае денежные средства будут собираться на счете регионального оператора, открытого в соответствующей кредитной организации (банке), а использоваться только для города Железногорска и только на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Денежными средствами данного счета распоряжается региональный оператор. Кроме того, он выполняет все мероприятия по организации приема платежей, ведению счета, начислению платежей, начислению пени за неуплаченные платежи, контролю за своевременным внесением взносов каждым собственником помещений, ежемесячной отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора, привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту;

2. На спецсчете, владельцем которого может быть только товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. В этом случае денежные средства будут собираться на спецсчете товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, открытого в соответствующей кредитной организации (банке), а использоваться только на капитальный ремонт общего имущества конкретного дома, в отношении которого открыт спецсчет и который находится в управлении данного товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Денежными средствами данного спесчета распоряжаются только собственники многоквартирного дома, в отношении которого открыт этот спецсчет.

Все мероприятия по организации приема платежей, ведению счета, начислению платежей, начислению пени за неуплаченные платежи, контролю за своевременным внесением взносов каждым собственником помещений, ежемесячной отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора, привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту будет выполнять товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

3. На спецсчете, владельцем которого может быть региональный оператор. В этом случае денежные средства будут собираться на спецсчете регионального оператора, открытого в соответствующей кредитной организации (банке), а использоваться только на капитальный ремонт общего имущества конкретного дома, в отношении которого открыт спецсчет и который находится в управлении управляющей компании, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Денежными средствами данного спесчета распоряжаются только собственники многоквартирного дома, в отношении которого открыт этот спецсчет.

Все мероприятия по организации приема платежей, ведению счета, начислению платежей, начислению пени за неуплаченные платежи, контролю за своевременным внесением взносов каждым собственником помещений, ежемесячной отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора, привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту будут выполняться собственниками помещений данного дома.

Выбор кредитной организации (банка) для открытия спецсчета

Спецсчет может быть открыт только в российском банке, величина собственных средств (капитала) которого должна составлять не менее 20 миллиардов рублей.

Перечень представленных в Курской области банков удовлетворяющих требованию об уставном капитале в 20 млрд. руб.